离婚房子没有购房合同，离婚房子没有购房合同怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房子没有购房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房子没有购房合同的解答，让我们一起看看吧。

没有房产证的房子，只有买房合同，夫妻离婚需要办理过户吗

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；

2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

离过婚，有离婚证，没有离婚协议书能登记拿到结婚证吗

有离婚证，没有带离婚协议书，能再次登记结婚。

办理再婚，需要双方身份证、户口本、一方离婚证，不需要离婚协议书。《婚姻登记条例》第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

再次结婚，应当向民政局提交身份证、户口本、离婚证。双方共同到民政局签字、照相即可。不需要提交离婚协议书。《婚姻登记条例》第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

离婚五年了，购房合同上还有前妻的名字有什么风险

针对你的这种情况法院已经判决是你的了，问题的关键是法院给你一张真相文书证明没有，或者还有你的判决书盖得有该判决立即生效没有，这两点是关键，如果我说的这两点你的判决书上没有没有，就说明房产她还有一半，那你就算还完贷款去不动产登记中心也办不了房产证。

如果真的事情出在这个份上了，我就建议你去做一个公证委托，公证委托包括离婚的判决的房产归你，委托你今后全权处理该房的一切事宜，包括银行贷款，办理房产证，办理离婚析产等，今后就不需要她来办理，你一个人就可以搞定。

离婚的房子银行有贷款必须一次性付清银行贷款才可以办理房产证，关键是涉及你要要办离婚析产，归你自己所有。

只要你具备我说的那些，房子就与你的前妻无关，你就可以高枕无忧了。

你应该在买房网签的时候就写了两个人的名字，一般这样房管局的记录也是两个人的名字。你可以拿着离婚合同到房管局咨询一下。

即便是真的要写上你前妻的名字，可以在房产证下来后到法院申请强制执行，这样不用经过你前妻，房产交易中心会协助法院帮你做过户的！

离婚协议书在手，你前妻就要不走房子，有可能她根本就不想要你的房子呢！

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到此，以上就是小编对于离婚房子没有购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房子没有购房合同的3点解答对大家有用。