涉及到房产的离婚诉讼（涉及房产的离婚官司收费）
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房产证有两个名字离婚法院能拍卖吗
当夫妻双方都无法支付对方应得房产份额的价格涉及到房产的离婚诉讼，并且房产具备可分割和拍卖的条件时涉及到房产的离婚诉讼，为了确保公平分配婚姻财产涉及到房产的离婚诉讼，法院可能会选择拍卖房产。然而，如果该房产是其中一方或双方的基本居住需求，那么通常情况下不会轻易进行拍卖。总而言之，法院会全面衡量各方面因素，以保护双方的合法权益，并实现公平公正的财产分割。
离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。
根据物权法定的原则，房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理涉及到房产的离婚诉讼；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如何起诉分割共有房产
1、法律分析：起诉分割共有房产直接向当地的人民法院递交诉讼状。共同共有房产分割起诉书中应该包含原告、住址、被告、诉讼请求以及事实和理由。如果男女双方在协议离婚之后的一年之内对财产分割的问题反悔，请求变更或者是撤销财产分割的协议的，人民法院也会受理。
2、首先，若在婚前购置房产，且双方共同出资但仅归属一人名下，具体情形如下： 若双方已同居，则法庭大多视作婚姻存续期间内的共同财产，具备共同使用之目的，通常视为共同共有的情况，而非按份共有； 如双方未曾同居而购置房产，对于其属于共同财产抑或是借款抑或赠予的性质，无法确定。
3、法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律客观：《 民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。
4、诉讼请求：依法分割被继承人xx名下位于xx的房屋，并注明分割份额；事实和理由：简述被继承人死亡情况、继承人有哪些、房屋信息、份额分割的理由；此致法院，签字，注明 期。
离婚诉讼涉及无产权证房屋的分割问题?
在房产无产权证的离婚诉讼中，法院通常不判定该房归谁所有，而是依据具体情况决定由哪个当事人享有使用权。根据相关法规，协议离婚过程中对于尚未完成所有权或完全所有权转移的房屋产生纠纷且无法达成共识的，法院不应直接作出所有权判决，而应依据实际状况确定由谁使用。
关于房屋分割问题，首要关注点在于该房是否属于夫妻共有的财产。若否，便无需介入离婚程序之分割；若是，便需双方先行商议分配，如若协商未果，可向人民法院提出诉讼请求。此处需特别注意的是，若购房款项来源于父母，需明确指出仅赠予夫妻其中一方。
离婚涉及到无产权证房屋分割时，首先夫妻双方应尝试通过协商达成一致。在这种情况下，双方可事先明确房屋归属，待房产证办理完成后，按协商结果执行分割。若协商不成，一方可通过诉讼方式寻求法院介入。然而，法院通常不会直接处理无产权证的房屋问题。建议在房产证发放后，再向法院提起诉讼，请求分割房产。
无产权证的房屋在离婚时无法进行诉讼分割。法律规定，离婚时对尚未取得或未完全取得所有权的房屋有争议，法院不宜判决所有权归属，仅可判决由当事人使用。因此，在无产权证的情况下，法院只会判给当事人使用权，而非所有权。法律同时规定，在取得完全所有权后，若仍有争议，可另行起诉。
离婚后房产纠纷去哪里起诉
1、登记离婚后，若一方未履行离婚协议中约定的财产分割或给付义务，另一方可以直接向法院提起诉讼。 若离婚协议是在一方受到胁迫、欺诈等不正当影响下签订的，受影响方可以在解除协议后向法院提起诉讼。 离婚协议未涉及的夫妻共同财产，可在离婚后成为诉讼的对象。
2、若公民提起民事诉讼，则应由被告户籍所在地的人民法院为之。同时，如果被告户籍所在地与其长期居住地点不一致，则应由长期居住地的人民法院负责审理。法律依据：《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
3、有两种观点，我都说一下，以便需要的人使用，在起诉时，您可以选择有利于您的管辖进行起诉。一种观点认为，如果单纯对离婚案件中没有处理的房产进行的起诉，由不动产所在地法院处理更有利于查明案件事实。
4、对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
个人房产起诉离婚期间可以要求对方搬离吗
在离婚期间，对于个人房产的处理可能会充满挑战。通常，在离婚判决公布之前，双方仍被视为夫妻，这意味着在法律上可能无法强制要求对方搬离共同居住的住所。然而，如果双方已经通过离婚协议或其他方式明确了一方将获得房产的所有权，而另一方拒绝搬离，那么房产所有方可以采取法律行动，要求对方搬出。
反之，若房产完全归男方所有并且男方能够出示有效证据，则可主张女方搬离。然而，在实践中，法院会全面权衡诸多因素，例如房产所有权、双方财务状况以及子女的抚养权等。如果离婚过错方并非女方，而她又暂无其余合适住处时，强行令其搬离或许难以获得法庭支持。
然而，如果双方已经达成协议，比如通过离婚协议将现居住房产的所有权约定归一方所有，而另一方却不肯搬离，那么可以起诉对方，要求对方从房内搬出。在这种情况下，法律依据可以是《 民法典》的相关条款。但请注意，每个案件都有其独特性，因此 好寻求专业法律建议。
在起诉之前，可以尝试通过协商解决这个问题。可以向丈夫发出律师函，要求他尽快搬走，并在律师函中明确报出离婚协议中的条款和约定。如果丈夫同意搬走，那么问题可以得到解决，不需要起诉。 提起强制执行申请 如果丈夫依然不愿意搬走，可以向法院提起强制执行申请。
如果双方是协议离婚，在离婚协议中将现居住房产的所有权约定归一方所有，另外一方不肯搬离的话，可以起诉对方，要求对方从房内搬出，并可以主张对方按居住时间缴纳一半的房租。
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