离婚房子要先买吗，离婚房子要先买吗还是后买

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房子要先买吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房子要先买吗的解答，让我们一起看看吧。

为什么非要离婚后买房才划得来

为什么呢？想想无非以下原因：

1、为了享受低首付，走首套房政策。

结婚夫妇想买第二套、甚至第三套房子，首套房享有很多优惠，以乌鲁木齐为例，首套房支付20%的首付，银行贷款还有折扣，二套房就没有了。

2、为了改善居住环境。

夫妻已有房产，想改善居住环境，或用于投资想购房，但很多城市限购了，夫妻双方想买二套房有很多阻碍因素，如：是否有购房资格？二套房支付比例高，离婚后可按照首套房程序走。

3、为了有属于自己的婚前财产。

现很多人结婚前都有自己的房子，属于个人财产，尤其是女孩子，自主独立性很强，在一段婚姻失败后，拥有属于自己的房产，心里更踏实，若再婚也更有底气。

因为有些地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在一方原来有房产的情况下，再购买就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。所以很多夫妻采取“假离婚”的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，而其个人名下的财产，也是其个人财产。

离婚了，房子有房贷，我想买断这个房子，可以先卖再买吗

你想卖，然后再买回来？假如双方都不想要房子，法院才会变价分割，然后按比例分给你们，卖的时候按照市场价来。协议离婚双方商量，难不成你想低价卖给你朋友，少分她钱，然后再低价从你朋友那里买回来，最后坐享高房价？你如果不是对这套房子有感情的话，就是交了一个二手房中介当朋友。听律师的话，不折腾，否则另一方可以起诉并请求重新分割，你到时候不分或少分

这个现有的贷款是二个人还是一个人，房产证上的名字是谁，最终的房子归有权是谁，如果是对方的，剩余的贷款如果你来还的，要与对方签一份协议的依据。然后你把剩余的贷款还清，再进行买卖。我知道的就是这些。不知道对不对。

到此，以上就是小编对于离婚房子要先买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房子要先买吗的2点解答对大家有用。