大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭贷款离婚协议核查的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭贷款离婚协议核查的解答，让我们一起看看...
2025-04-09 72 离婚协议按揭房产问题 离婚按揭贷款怎么处理
离婚协议房屋按揭未，离婚协议房屋按揭未还怎么办
婚姻律师文集
2025年09月06日 16:18 6
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议房屋按揭未的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚协议房屋按揭未的解答，让我们一起看看吧。
协议离婚后按揭房未还完款能变更购房合同吗
这个要看银行。一般情况下，银行基于以下两点考虑不会同意，第一，手续繁琐。第二，风险不可控。什么意思呢，银行办理按揭时，银行会评估按揭人的征信情况，进而确定按揭人的还款能力。如果贸然更换按揭贷款的债务人，银行需要重新走一遍程序，还要重新对新的债务人进行评估。实践中，要想过户，可以考虑一次性还清银行贷款，然后在办理过户。
暂时变更不了，
1、先不说结不结清贷款，购房合同不能随便变更的，操作起来很麻烦，你得有合适的理由撤销备案合同，就看你们离婚来说是不符合撤销购房备案合同的。
2、就算还完了贷款，这房子也得等到出房本后办理变更手续。
3、建议：你们离婚协议上把这套房子写明这房子归谁就行。
到此，以上就是小编对于离婚协议房屋按揭未的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议房屋按揭未的1点解答对大家有用。
标签： 离婚协议按揭房产问题
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