离婚婚前房产怎么分配，离婚婚前房产怎么分配的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚婚前房产怎么分配的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚婚前房产怎么分配的解答，让我们一起看看吧。

房产是婚前一方的，但婚前另一方出了一部分购房款，离婚时如何分割

如果婚后夫妻共同还款”，即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后，按夫妻共同财产分割。

根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

扩展资料：

婚前房产归属分类：

一、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

二、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

三、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

四、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

离婚时婚前房产需分割给女方吗

婚前房产也分两种情况：

1、男方全款购买及装潢。这种情况无需分割给女方；

2、男方只付了首付，结婚后继续还按揭，那么应该给女方所还贷款的一半及利息，因为这部分钱款属于夫妻共同财产。

谢邀请。现在离婚率越来越高，离婚要牵涉到财产分割问题。

婚前房产也分二种情况。

一、如果房产证上是男方或男方父母的名字，没有离婚女人的姓名，房产应该不会分割给女方的。

二、尽管是婚前男方所置方产，结婚时，在女方要求下，房产证上加上了女方的名字，离婚时该房产应该分割给女方一半。

我不是法律人士，仅凭常理而言。

到此，以上就是小编对于离婚婚前房产怎么分配的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚婚前房产怎么分配的2点解答对大家有用。