离婚房改房怎么过户，离婚房改房怎么过户给孩子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房改房怎么过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚房改房怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

父母的房改房通过交易过户到夫妻名下离婚怎么办

这个问题由我给大家解答。

父母的房子在过户给子女的名下，我三种方式方法:

第一种、父母健在的情况下，赠与的形式过户给子女。

第二种、以正常买卖的交易过户给子女。

第三种、父母不健在的情况下，以继承的形式过户给子女。

以上这三种房子只要进行过交易过户，房子就会退市，转变为商品房过户到子女名下。但出现离婚状态，那么在分割财产方面，是按照以下情况进行分析:

1、如果走的是正常买卖，交易过户，那么此房财产就属于共同财产，在出售此房的时候，必须夫妻双方共同签字过户。

2、父母不健在的情况下，以继承的形式过户给子女。如果遗嘱上明确是给夫妻之间的某一个人，那么这种房子就属于个人所有。如果没有遗嘱，按照法定继承的顺序继承给某一个人，那么这种房子也是属于个人所有。

3、如果走的是以赠与的形式，赠与只是针对于亲属血缘关系，是属于赠予给某一个人，那么这种房子也是属于个人所有。

以上是我个人从事房地产行业多年，所遇见的一些案例，仅供参考。

到此，以上就是小编对于离婚房改房怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房改房怎么过户的1点解答对大家有用。