房贷还没下来离婚（房贷未结清离婚怎么办）

本篇文章给大家谈谈房贷还没下来离婚，以及房贷未结清离婚怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、夫妻双方离婚后房贷怎么处理
• 2、房贷还在还离婚怎么办
• 3、...房产证还没办下来,现在协议离婚房子归我,我该如何办理房产手续?_百度...
• 4、还在还房贷的房子离婚该怎么处理

夫妻双方离婚后房贷怎么处理

1、离婚后房贷应由夫妇共同负担，若不能协商解决则由法院裁定房屋所有权及剩余贷款承担方，并对非拥有方予以赔偿。

2、未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。【法律依据】《 民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

3、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

房贷还在还离婚怎么办

1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

2、夫妻离婚房贷没还完有 两种处理方式：提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

3、法律分析：离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。取得房屋产权后另行提起诉讼。

4、夫妻双方在离婚时，若共同承担的房贷尚未还清，可采取以下两种方式处理： 夫妻可以选择提前偿还剩余的贷款，消除房产证上银行的抵押权登记。一旦完成这一步骤，就可以在处理离婚事宜时，同时决定房产的归属。离婚后，双方或其中一方可以继续偿还贷款。

5、离婚的时候，房子正在还贷，处理方式如下：通常情况下，会先通过是否有协议、是否在夫妻存续期间购买、房子登记情况、出资情况等来判断房子是否是夫妻共同财产。

...房产证还没办下来,现在协议离婚房子归我,我该如何办理房产手续?_百度...

如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。现在协议离婚有如下五个程序：申请离婚。

北京专业婚姻律师温馨提示：如果是判决离婚，法院的判决书有法律效力，直接可以作为权属证明，到房管部门办理房产证。如果是协议离婚建议双房对房产约定书写完善，如果有必要可以就房产归属这一部分进行公证。

法律分析：还没拿到房产证离婚了共同贷款的房子判给了对方需要办的手续如下：需要先付清银行贷款拿到房产证；在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户按照正常的过户手续办理即可。

还在还房贷的房子离婚该怎么处理

1、法律分析：离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。取得房屋产权后另行提起诉讼。

2、离婚的时候，房子正在还贷，处理方式如下：通常情况下，会先通过是否有协议、是否在夫妻存续期间购买、房子登记情况、出资情况等来判断房子是否是夫妻共同财产。

3、正在还贷的房子离婚如何处理： 双方可以协商处理房贷事宜，如果协商一致，则按照双方的协议执行。 如果协商不成，法院通常会将房产判给产权登记在名的一方，而婚后共同还贷的部分，产权登记方需对另一方进行相应的经济补偿。

4、房贷未还清离婚要怎么分割财产法律分析：没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，一般不建议采用。

5、房子贷款离婚了处理方法如下：(1)如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力；(2)进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首该部分的增值一半的补偿。

6、离婚房子贷款没有还完怎么处理 离婚有房贷没还完的处理方式如下：双方可以协商处理；协商不成的，一般会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

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