还未离婚买房吗，还未离婚买房吗有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还未离婚买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍还未离婚买房吗的解答，让我们一起看看吧。

二手房按揭只有离婚证没有离婚协议可以吗

二手房按揭，只有离婚证没有离婚协议是可以的。

买二手房需要按揭，提供相关贷款资料时，离婚证或者离婚协议，二者有一个就可以了，是不需要两盒材料都准备的。这只是用来证明买房者是单身，没有共同还款人，根据提供的资料确定客户按揭贷款是否需要担保人。

如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产

婚前买的，如果是男方一个人拿的房款买的房子，就是婚前男方自己的个人财产。就算结婚后才拿到的房产证，也不属于共同财产！除非，结婚后拿的房产证上，写有你的名字！如果没有，那就不是！既然都结婚了，就不要去纠结人家花钱买的房子，是不是有你的一份。我觉得，婚前买房你一分钱没有花，都是人家男方花钱买的房子！即使写了你的名字，如果你们过的不幸福，分手了。你也不好意思，去分人家的房产吧。毕竟，因为不是两个人奋斗的果实，就算能分一份羹，吃着也不甜，也不会香！还是需要两个人，去一起奋斗得来的果实，吃着才会有味道，才甘甜！也最让人回味无穷！

您好！

不能这样认定。房产依然属于购房一方的婚前个人财产。

以下从两个方面说明一下：

关于财产归属的问题

这里需要题主了解一个原则：只要是个人财产，只要没有变更所有人（例如，个人房子加上对方名字等），无论婚前婚后，都算作个人。

财产归属与婚姻的关系，不仅仅看财产凭证是婚前还是婚后取得的，更重要的，是要看这笔财产的来源是什么。

按照题主描述，房子并非是使用双方婚姻期间的财产购买，而是用个人财产购买的房子。这种情况下，都视同为是个人财产。

注意：这与房子是婚前还是婚后购买无关，更与房产证什么时候下来无关。即便婚后购买，只要动用的是个人财产、且登记为个人名字的情况下，均属于个人财产。

是否涉及到共同还贷的问题

题主没有作此方面的描述。这里做一个假设：假设房子是一方婚前贷款买的。

这里介绍第二个原则：只要是夫妻共同财产，无论产权人是个人还是两个人，都视作夫妻共同财产。

用上面这句话解释题主的问题，意思就是：

如果婚内俩人共同偿还贷款了，还款部分将视作是夫妻共同财产。如果未来涉及到分割的问题，这部分要进行均分（包括已偿还的贷款本金及其增值部分÷2）。

到此，以上就是小编对于还未离婚买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于还未离婚买房吗的2点解答对大家有用。