海外房产离婚，海外房产离婚怎么分割

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外房产离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海外房产离婚的解答，让我们一起看看吧。

卖方夫妻一方在国外房产证咋过户

夫妻共同房产过户可分为两种情况：

1、婚姻存续期间的房产过户手续：婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更。

2、夫妻离婚后的房产过户手续：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更

夫妻一方在国外的，房产证过户也可以过户。首先，在国外的一方授权委托给国内这方，最好在公证处公证下做视频公证，这样效力很高，或直接在不动产登记中心视频，当然拿公证书办理过户手续可能更好。还要带上国外一方护照复印件或身份证等。

一方在国内、一方在国外当事人如何离婚

您好：

(一)双方能达成调解的解决方式

1. 国外一方，委托国内的亲属、朋友或律师作为其诉讼代理人代为诉讼;需填写固定格式的授权委托书、离婚意见书、写好的授权委托书、离婚意见书需经我国驻外使、领馆认证。再在国内法院起诉离婚。

2. 与此同时，可由国内一方向其所在地的人民法院提起民事诉讼，最好在诉状上写明已基本就离婚问题协商一致的事实，以求得法院及早开庭;

3. 法院择日开庭后，原告及其代理人与被告代理人就离婚问题达成调解书。据最高人民法院有关规定，涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应制发调解书。当事人要求发给判决书的，可依协议的内容制作判决书送达当事人。一段时间后可领取生效法律文书;

(二)双方未达成调解的解决方式

1.国内一方向法院提起离婚诉讼;

2.国外一方向人民法院提起离婚诉讼。需要注意的是，与现居住在国内的夫妻双方的离婚案件不同的是，此类案件中国外一方当事人如不能回国或者不愿回国，也是可以的，只须办理相关手续之后、委托代理人参加诉讼即可。

到此，以上就是小编对于海外房产离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外房产离婚的2点解答对大家有用。