离婚房产房子卖了，离婚房产房子卖了怎么办

婚姻律师文集 2025年06月30日 20:04 3 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产房子卖了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产房子卖了的解答，让我们一起看看吧。

离婚后房产没分割，现在想卖掉，怎么办理–安

离婚后房产没分割，现在想卖；如果是房产证上是属你一人名字，变卖后，过户可以提供离婚证就可以过户。。。

如果房产证上是两人名字，离婚时没有分配，仍然还是属共有房产的。如果需要变卖，同样也需要另一方的同意，并一同去房管部门办理过户手续。

离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办

有两个建议：

1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。

2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。

夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割

首先要看你们是协议离婚还是法院判决离婚。

如果是协议离婚，须按照离婚协议书中的约定方式来进行分割。有一种例外情况就是：离婚协议书中没有涉及到这套房屋，那么你们需要对房屋价款重新协商，如果协商不成，就需要以离婚后财产纠纷为案由到法院起诉，由法院依法判决。

如果是法院判决离婚，一般情况下夫妻共同财产法院判决双方平分，也就是说各方可以分得卖房款的一半。

在法院判决过程中，如果存在以下情形，一方可以不分或者少分。第一、《婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分；第二、一方在婚内有出轨行为，可以要求该方少分，该情形法律虽然没有明确规定，司法实践中法院可以支持的，我们曾经代理北京的一个离婚案件，女方有婚内与第三者同居行为，法院判决我们没有过错方分得房屋80%的份额。

当然，如果你们有夫妻债务或者房贷，卖房款要先偿还了债务及房贷之后，才能按照上述方法进行分割！

到此，以上就是小编对于离婚房产房子卖了的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产房子卖了的3点解答对大家有用。

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