结婚买房和离婚买房子，结婚买房和离婚买房子的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚买房和离婚买房子的问题，于是小编就整理了1个相关介绍结婚买房和离婚买房子的解答，让我们一起看看吧。

为什么非要离婚后买房才划得来

为什么呢？想想无非以下原因：

1、为了享受低首付，走首套房政策。

结婚夫妇想买第二套、甚至第三套房子，首套房享有很多优惠，以乌鲁木齐为例，首套房支付20%的首付，银行贷款还有折扣，二套房就没有了。

2、为了改善居住环境。

夫妻已有房产，想改善居住环境，或用于投资想购房，但很多城市限购了，夫妻双方想买二套房有很多阻碍因素，如：是否有购房资格？二套房支付比例高，离婚后可按照首套房程序走。

3、为了有属于自己的婚前财产。

现很多人结婚前都有自己的房子，属于个人财产，尤其是女孩子，自主独立性很强，在一段婚姻失败后，拥有属于自己的房产，心里更踏实，若再婚也更有底气。

因为有些地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在一方原来有房产的情况下，再购买就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。所以很多夫妻采取“假离婚”的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，而其个人名下的财产，也是其个人财产。

到此，以上就是小编对于结婚买房和离婚买房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚买房和离婚买房子的1点解答对大家有用。