买房假离婚利弊，买房假离婚利弊分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房假离婚利弊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房假离婚利弊的解答，让我们一起看看吧。

假离婚对开发商有啥好处

以前很多人通过假离婚这种方式，使夫妻一方净身出户，然后恢复单身以后就有购房资格了，离婚成本才9元，买房却可以省好多万，当然是一笔划算的买卖。但是，现在离婚也没法买房了。比如北京就针对假离婚这种现象出了很严格的政策，如果在离婚一年内买房的话，还是按照二套房政策执行的。程度则是按照夫妻双方的总房子套数来计算的。

可以办假离婚贷款买房有什么后果

这是个很复杂的问题。后续的司法问题，甚至我们市中院至今还没怎么碰到。两种途径1假离婚，这里的假离婚是指你没离婚，提供假的离婚材料，然后以一个人的名义买房。另一方不出现在此次买房按揭中。

如果购买的是期房，办理正式产证的时候，如果你把自己名字加上去，要经过银行同意。

风险：主要是夫妻反目时，一系列问题，一方以不知情，说你无权处分啊。或者银行不愿意加你名字啊，那时候产证只能出一个人的。

司法实际中，这样的情况应该很复杂，预计在今年6月到12月，会有大量此类案件，因为这是好多现房交付的时候。

2真离婚，买房后复婚。那样的话，我的理解就是婚前财产了，除非你们有约定。或者一方愿意加你名字，不然的话，买房的一方，翻脸后，对另一方大大不利

为买房假离婚有效力吗

谢邀。假离婚怎么理解呢？通常认为的假离婚有两种情况，第1种是办假离婚证。第2种是为了购房资格或贷款资格而办理真的离婚证，事情办完之后再打算复婚。

如果第1种情况，那我就不用说了，证是假的，只是为了糊弄银行。为什么银行明知道是假的，也能够审批成功呢，就是为了这一笔贷款业务。通常在银行大批量放贷的时候，银行与银行之间的竞争压力都比较大，所以审查是非常不严格的。通常这种情况会出现在年初的几个月，各家银行的放贷指标都够用。

上面说的通常是纯商业贷款，但是通常涉及到公积金的话，肯定是过不去这假件的。

那如果是第2种情况，因为是领取的真离婚证，那肯定是有法律效应的。生活中，也经常出现这种安例，男方为了骗取女方信任，说是为了买房。实则是真离婚。你会发现，上当受骗之后也悔之晚已。

出现这种情况的原因在于，银行也不受理假件。可能的原因是银行之间并没有那么大的竞争压力，各大银行不着急放款，所以对于任何一笔贷款建都审查得非常严格。多发生在年底，各个银行已经没有太多的信贷压力了。

所以这种情况实乃购房的下下策。。。风险很大呀。

离婚就是真离，没有假离婚的可能。

一.在办理离婚的时候，民政局会要求出具离婚协议或者法院判决，都具有法律效益。

二.为你们办理离婚的是国家民政局，出具的离婚证经过了法律认可，在民政系统上有备案。

三.现在很多城市对离婚买房都有了年限规定，例如一年内，离异买房，以前的房产也计算在买房套数中。

四.社会比较复杂，也充满了诱惑，很多看似夫妻关系，经不住这些诱惑。新闻也报道过很多为了买房离婚之后的惨剧。可能你们之间的爱情经过了无数次考验，最后却倒在了金钱的面前。

到此，以上就是小编对于买房假离婚利弊的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房假离婚利弊的3点解答对大家有用。