离婚后房子是不是，离婚后房子是不是得过析产了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房子是不是的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后房子是不是的解答，让我们一起看看吧。

离婚后房子卖掉了还有购房资格吗

这要看您的房产目前在谁名下，购房资格和你是否离婚是没有太大的关联，如果你离婚后房产证上有你的名字，那么在一些限购城市是购房资格的，具体要看你名下是否有房产以及当地关于房屋买卖有着怎样的规定。

　　如果是在男方名下，那么离婚后离婚协议对于房产和贷款的归属应有相应的规定，此时女方贷款买房按照首套计算，需要特别说明的是，如果使用公积金买房的话，若女方有过提取过着公积金贷款的行为，那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字，由于贷款未结清，因此是不可以更名的，这种情况需要看各银行的认定标准来执行。

离婚后房子归女方，可以直接卖掉吗

可以。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚后房子归女方，可以直接卖掉。但必须有过到女方名下的房产证。房子能否卖掉取绝于这套房子是否有正规的手续，那就是房产证。如果离婚房子归女方只是口头上的约定，没有办好的房产证，那么这套房子是不可能直接卖掉的，跟离婚与否没有必然关系。

离婚后房子是否可以登记在双方名下

谢谢邀请；这是个罕见的问题，在一般的情况下，只要离了婚，就属于恩断义绝。离婚双方的经济共同体不存在了，我敢说有99%的离异者都会与对方在各个方面的关系上都撇得一清二楚，收拾得干干净净。像这种离了婚还留着个大尾巴，牵扯不清的事实属少见。

就如楼主问的是，离婚后房产是否还能登记在双方的名下，只要房产是双方共同拥有的，无论是协议离婚还是经法院判决解除婚姻的，在房产的确权上都是可以落下双方的名字的。

这肯定是双方都不愿意放弃房产的拥有权，也不愿意拿对方的经济补偿，认为吃了亏，僵持不下，与对方死抗到底。或者是都抱着和好复婚的愿望，才会在共同拥有的房产上各不让步造成这种局面，我倒是真心希望双方是抱着要复婚的愿望，才把房产登记在双方名下的。

如果是抱着跟对方死磕到底的目的，它的不利之处在于一方想把房产卖掉，而另一方不同意，该房产就不能挂牌上市交易，只有经得双方一致同意，该房产才能进行顺利交易。

无论是抱着什么样的目的，最好双方订立好协议，按照各占房屋的比例多少写清楚。也可以直接公证，或者是到房地产管理部门按比例登记共同拥有各占多少，就不会留下后患无穷，拉扯不清了。

到此，以上就是小编对于离婚后房子是不是的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房子是不是的3点解答对大家有用。