离婚析产无购房资格，离婚析产无购房资格怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚析产无购房资格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚析产无购房资格的解答，让我们一起看看吧。

请教：卖家离婚析产不过户，房子能直接买卖吗

卖家离婚析产不过户，房子能直接买卖.但是需要离婚双方当事人一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，住房的房产证，契税证明，土地证，和买家一起，到住房所属房管部门申请办理过户，需要住房贷款还清，无抵押，一方当事人无法办理过户。

离婚析产无需过户

需要，析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十二条

拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

到此，以上就是小编对于离婚析产无购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚析产无购房资格的2点解答对大家有用。