离婚后删除次贷人，离婚后删除次贷人需要赔偿吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后删除次贷人的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚后删除次贷人的解答，让我们一起看看吧。

主贷人和次贷人离婚房产除名

主贷人和次贷人离婚后房子办理房产证去掉名字，需要住房贷款还清，无抵押，注销他项权证之后，有房产证，契税证和土地证，才可以一起到房管办理。

(一)、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件)；

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表；

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；

此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

(二)、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件)；

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 具体分割方案： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

到此，以上就是小编对于离婚后删除次贷人的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后删除次贷人的1点解答对大家有用。