父亲离婚父亲把土地卖了（父亲把土地转让给儿子）

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本文目录一览：

• 1、离婚孩子的土地归谁
• 2、父亲生前私自将土地转包给别人去世后子女有权利要回吗?
• 3、9月1号不收过户费
• 4、法律上父母可不可以把财产全部只给一个儿子?

离婚孩子的土地归谁

1、土地所有权属于国家和集体所有，离婚时不能进行分割，但土地使用权如果是在双方婚内取得的，可以进行分割。若土地属于农村宅地基，且夫妻双方均是该村的村民，则由夫妻协商确定属于哪一方使用，协商不成的，由法院结合具体情况予以确定。

2、离婚后拆迁孩子那份归谁 离婚后子女的占地补偿款应该由拿到抚养权的一方保管，不得处置。抚养子女的父方或者母方必须严格履行对未成年子女的监护责任，保护管理归未成年人所有的财产，维护未成年子女的财产权利，防止任何人侵犯。不得对未成年子女所有的财产实施处分行为。

3、按照一般规定，农村夫妻离婚后，土地使用权归土地承包方所有，但是也有一些特殊情况。比如双方离婚后，女方仍在本村居住的，且没有拿到新的承包土地，那么原来的土地使用权其依法享有。所以说农村夫妻离婚后土地使用权如何分配，要具体情况具体分析，不能一概而论。

父亲生前私自将土地转包给别人去世后子女有权利要回吗?

你们应该不能要回土地，因为父亲签订的土地流转（承包）合同，应该是有效的，但是，你们可以要求承包人把承包费交给你们。

如果是你父亲一个人的名字，那么你父亲已经去世，并且农村土地承包经营权不属于遗产，不能继承，你们就要不回了（理应由村集体收回重分，但显然村里会默认这种情况）；如果是你们全家名字，并且你们的户口仍然在村的，自然可以要回的，但是调换水田的C属于善意第三人，因此调换一般不会被认为无效。

依情况而定，如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。外地和外村户籍，不能办理。其他方式的土地承包为个人或单位的承包。土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。

只要合同期限未满，村里就无权收回。子女有权继承。依据《继承法》第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。如果期限届满，合同权利义务关系终止，土地应该被收回。可以向法院提起民事诉讼。

如果其家庭成员属于原承包农户的，没有分户，是有权要回的。如果已经分户，且承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地依法承包给新增人口后再按此次工作程序进行确权登记。

法律分析依据土地确权，户主成了家庭成员的代表，虽然土地是家庭成员共有的，但是户主是家庭土地经营的决策人。户主未经家庭成员同意私自把土地租出去，家庭成员是无权要回的。关于土地流转，家庭成员有不同意见的，可以通过协商解决，也可以找村委会调解。

9月1号不收过户费

第一种 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税父亲离婚父亲把土地卖了，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了父亲离婚父亲把土地卖了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下父亲离婚父亲把土地卖了，当时就是没有缴纳任何过户费。第二种 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。

不过父亲离婚父亲把土地卖了，新法规要求必须有遗嘱的情况下继承才能免除过户费，如果没有遗嘱，继承父母的房产则仍需支付过户费。此外，自9月1 起，契税的税率将调整为3%至5%。关于2021年9月取消过户费的说法，它适用于夫妻之间的房产过户。但是，如果房产过户给子女，则仍需缴纳过户费。

此外，从9月1 起，契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月取消过户费的说法是正确的，但仅限于夫妻之间的房产过户。如果把房子过户给子女，仍需缴纳过户费。然而，子女继承房产是不需要缴纳过户费的。

月1 起房产过户不用交税的消息公布后，引起了广泛关注。然而，这一政策并非适用于所有房产过户情况。实际上，只有亲属间过户才享受免税政策，且并非完全 ，根据具体情况可能需要支付一定费用。以下是根据沃生活提供的信息，对房产过户相关费用的详细解析。

现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。另外，9月1 起契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月取消过户费是真的，但仅限于夫妻之间房产过户。如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。

法律上父母可不可以把财产全部只给一个儿子?

1、法律主观父亲离婚父亲把土地卖了：父母可以把财产都给一个孩子。所有权人对自己的不动产或者动产父亲离婚父亲把土地卖了，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以父母可以自由处分自己的财产，可以根据自己的意愿分配财产。法律客观父亲离婚父亲把土地卖了：《 民法典 》第一千一百三十三条，自然人可以依照本 法规 定立 遗嘱 处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。

2、父母可以把财产全部只给一个儿子，但是要有为另外的孩子预留有抚养费。父母可以把财产都给一个孩子。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以父母可以自由处分自己的财产，可以根据自己的意愿分配财产。

3、名下的房产立遗嘱只给儿子，不给儿媳，是可以的。 遗嘱人立遗嘱将个人的合法财产只给儿子不给儿媳，是遗嘱人的权利。儿子继承父母的遗产属于儿子的个人财产，不是夫妻共同财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

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