离婚了房子过户怎么办（离婚了房子过户怎么办手续）

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本文目录一览：

• 1、夫妻离婚房子归一方怎么过户
• 2、离婚怎么把房子过户给妻子
• 3、离婚了房子如何过户
• 4、离婚之后房子如何过户
• 5、离婚后房子如何过户
• 6、离婚后房产过户流程

夫妻离婚房子归一方怎么过户

法律主观：夫妻离婚后房子归一方的，其过户方式： 双方到交易中心办理转移登记。需要提交房产证；身份证明及复印件；离婚证；离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产归属协议。 到房管局办理免征契税的申请。 办理析产登记手续并缴纳登记费。

你好，房屋没有贷款过户会比较容易，如果有贷款会相对复杂。如果双方无异议且没有贷款，直接带着资料到房管部门变更登记即可。如果对方不协助办理，你可以拿着离婚协议到法院起诉要求对方配合过户，拿到胜诉判决并生效后就可以申请法院强制执行。

离婚房子归一方过户的，有3个步骤。分别是：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理；离婚后房产过户需要办理析产登记；办离婚房产过户析产登记的，要准备材料。如下：离婚判决书、离婚协议书或离婚证、房产证、身份证明等。

离婚以后房产过户的流程是双方准备好离婚判决书，或者离婚协议书和离婚证，房产证身份证等相关材料，直接到房管局办理过户登记即可，流程非常的简单，但假如房子还在抵押状态，在双方协议离婚后，一般情况下不经银行同意是没有办法办理过户的。

离婚怎么把房子过户给妻子

1、准备房地产转让材料包括离婚证或离婚判决书、调解书及其复印件、房产证、身份证明及复印件以及房地产登记申请；房产过户手续要准备好房地产转让所需的材料后，到房管部门办理房地产转让手续或者到交易中心办理转让，向房管局申请免征契税；办理产权分析登记手续并缴纳登记费。

2、法律分析：离婚了房产证这样过户到妻子名下：首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

3、法律分析：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证。

离婚了房子如何过户

首先前往房管部门办理所有权变更手续；其次至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更事宜。 若按揭贷款已结清，则仅需房地产所有方携带经公证的《离婚协议》或法院裁决书、离婚证书、身份证及原房屋所有权证，前往当地房管部门办理产权转移手续即可。

如是通过法院判决离婚，则需携带生效的司法裁决书或调节书，并申请人执行程序，然后由法院通知房产交易所予以协助过户。注意在过户前应确保该房屋无抵押、查封等禁止过户之状况。此外，还可能涉及相关税费，如契税、个人所得税等，具体标准请参照当地政策。

在离婚过程中，房产过户的具体流程和所需材料会根据离婚方式的不同而有所变化。协议离婚的夫妻双方需携带离婚协议书、离婚证、房产证以及双方的身份证明前往民政部门办理离婚手续，并准备公证过的离婚协议书和公证书等文件。而诉讼离婚则需要通过法院来解决，法院会出具离婚调解书或判决书。

离婚之后房子如何过户

1、离婚后房产过户流程如下：（1）协议离婚者需签署离婚协议便可公证；若有判例则不需要公证；（2）进行房产交易部门的图纸转移工作；（3）向房屋管理局递交豁免契税申请书；（4）办理产权分割登记并支付登记费用；（5）领取产权证书。

2、首先前往房管部门办理所有权变更手续；其次至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更事宜。 若按揭贷款已结清离婚了房子过户怎么办，则仅需房地产所有方携带经公证的《离婚协议》或法院裁决书、离婚证书、身份证及原房屋所有权证离婚了房子过户怎么办，前往当地房管部门办理产权转移手续即可。

3、如是通过法院判决离婚，则需携带生效的司法裁决书或调节书，并申请人执行程序，然后由法院通知房产交易所予以协助过户。注意在过户前应确保该房屋无抵押、查封等禁止过户之状况。此外，还可能涉及相关税费，如契税、个人所得税等，具体标准请参照当地政策。

4、在离婚过程中，房产过户的具体流程和所需材料会根据离婚方式的不同而有所变化。协议离婚的夫妻双方需携带离婚协议书、离婚证、房产证以及双方的身份证明前往民政部门办理离婚手续，并准备公证过的离婚协议书和公证书等文件。而诉讼离婚则需要通过法院来解决，法院会出具离婚调解书或判决书。

离婚后房子如何过户

离婚后房产过户流程如下：（1）协议离婚者需签署离婚协议便可公证；若有判例则不需要公证；（2）进行房产交易部门的图纸转移工作；（3）向房屋管理局递交豁免契税申请书；（4）办理产权分割登记并支付登记费用；（5）领取产权证书。

首先前往房管部门办理所有权变更手续；其次至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更事宜。 若按揭贷款已结清，则仅需房地产所有方携带经公证的《离婚协议》或法院裁决书、离婚证书、身份证及原房屋所有权证，前往当地房管部门办理产权转移手续即可。

如是通过法院判决离婚，则需携带生效的司法裁决书或调节书，并申请人执行程序，然后由法院通知房产交易所予以协助过户。注意在过户前应确保该房屋无抵押、查封等禁止过户之状况。此外，还可能涉及相关税费，如契税、个人所得税等，具体标准请参照当地政策。

离婚后房子归一方进行过户，需要准备以下手续和材料：离婚协议书：协议离婚时，双方需制定房产分割的协议书，明确房产归属一方。同时，离婚财产归属协议需经公证，权利人一方申请登记时提交。离婚证及复印件：离婚证证明双方已办理离婚手续，是过户的必要证明文件。

在离婚过程中，房产过户的具体流程和所需材料会根据离婚方式的不同而有所变化。协议离婚的夫妻双方需携带离婚协议书、离婚证、房产证以及双方的身份证明前往民政部门办理离婚手续，并准备公证过的离婚协议书和公证书等文件。而诉讼离婚则需要通过法院来解决，法院会出具离婚调解书或判决书。

离婚后房产过户流程

离婚后房地产过户流程如下：（1）达成协议离婚后离婚了房子过户怎么办，签订离婚协议书并至公证部门进行析产公证；若已有离婚判决书离婚了房子过户怎么办，则无需公证；（2）在交易中心完成产权转让图的变更；（3）向房管局提交免征契税申请；（4）办理析产登记手续离婚了房子过户怎么办，并缴纳相关登记费用；（5）领取不动产证。

夫妻离异后房产过户建议按照以下步骤进行：首先，通过协商离婚的需签订离婚协议书，前往公证部门办理析产公证，如已获得离婚判决书则可不办理此步。然后，到交易所进行产权转移绘制。其次，向房屋管理局提出免征契税申请。第三步，办理析产登记手续并支付50元登记费用。 后，领取办理解除抵押后的房产证明文件。

离婚后房产过户流程如下：（1）协议离婚者需签署离婚协议便可公证；若有判例则不需要公证；（2）进行房产交易部门的图纸转移工作；（3）向房屋管理局递交豁免契税申请书；（4）办理产权分割登记并支付登记费用；（5）领取产权证书。

离婚后房产过户流程如下： 向房地产管理部门提出过户申请； 提交相应材料； 房地产管理部门进行审查； 通过审核后，即刻办理过户手续； 颁发新的所有权证书。此为法律规定程序。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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