房子有贷款可以离婚嘛，房子有贷款可以离婚嘛现在

婚姻律师文集 2026年09月11日 06:47 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子有贷款可以离婚嘛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子有贷款可以离婚嘛的解答，让我们一起看看吧。

如果是共有该住房产权，办理的公积金贷款。而且贷款没有还清，现在离异，想分割房子，方法是，还清贷款，把手续办理完毕，确定产权是你俩的，然后办理析产过户，把住房过户给你们协议好的一方，就可以，办理析产过户，只有几百手续费，没有任何税费缴纳。

如果现在没有钱还清贷款，只有把你们离异协议做个公证，上注明住房分割细则，归谁所有，做完公证，注意保管，等以后还清贷款之后，再凭协议，去办理离异析产过户。

这个可能是你不了解房屋过户的情况。

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1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房，公积金的贷款利率要比商业房贷低很多，一般在七折左右；

2、房屋过户，就是把房子过户给其他人（包括亲属或其他人买走）3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了；4、你还完公积金贷款的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户

两个房子都有贷款，夫妻离婚了，肯定对这个房子进行分割了，也应该对债务进行分割了，不分割怎么谈离婚呢？在离婚之前，这些问题肯定都是要分个清楚，分个清楚了，债务债有谁还就应该是有谁还，这个应该在离婚协议上约定的，这个问题只有双方沟通明确好了，谁来还？

到此，以上就是小编对于房子有贷款可以离婚嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子有贷款可以离婚嘛的2点解答对大家有用。

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