离婚协议房起诉过户流程，离婚协议房子过户流程

婚姻律师文集 2026年09月03日 17:30 2 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚协议房起诉过户流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚协议房起诉过户流程的解答，让我们一起看看吧。

离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。　

一、离婚房产需要准备的材料　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料?　　

1、协议离婚房产过户需要准备的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：　　

(1)、关于房产分割的离婚协议书;　　

(2)、离婚证及复印件;　　

(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;　　

(4)、房产证;　　

(5)、身份证明及复印件。　　

2、诉讼离婚房产过户需要准备的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：　　

(1)、生效的法院判决书及复印件;　　

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;　　

(3)、身份证明及复印件;　　

(4)、房产证。　　

二、离婚房产过户流程　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　

(2)、到交易中心办理转绘;　　

(3)、到房管局办理免征契税申请;　　

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;　　

(5)、取证。

到此，以上就是小编对于离婚协议房起诉过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚协议房起诉过户流程的1点解答对大家有用。

离婚抚养权和实际，离婚抚养权和实际不符

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