昆明假离婚购房政策（假离婚购房犯法吗）

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本文目录一览：

• 1、在两个不同的城市买房算第二套吗!!?
• 2、房产证上不是我的名字但是钱是我出我想知道这样再次购房算二次...
• 3、一套房子两个房产证可以合并为一个房产证吗

在两个不同的城市买房算第二套吗!!?

1、在两个不同的城市买房，也算第二套房的。二套房界定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、在两个不相干的城市购置房产，依然构成了第二套住房的购买行为。然而，请注意，在商业性个人住房贷款业务中，对于居民家庭住房套数的评估，是以其成员名义所附带的实际已购房产套数为基础来进行确认的。

3、算的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

房产证上不是我的名字但是钱是我出我想知道这样再次购房算二次...

房产证只有一方姓名，是不可以上方共同申请贷款的。贷款时说只能写一个人的名字，肯定是因为原来的购房合同只有一个人的姓名。需要在购房合同上增加共同持有人的名字，才可以在申请贷款时双方共同贷款。

房产证上你没有你的名字，所以你可以买房，也不算二套房。

不算，房产证和户口是分开的，没有直接关系的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

法律分析：房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联，两者的名字不同是没有影响的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

既然房产证上有你的名字，就说明你已经有了一套房产，再买房就应该属于二套房了，贷款，契税等都需要按照二套房的政策执行。

一套房子两个房产证可以合并为一个房产证吗

房产证是可以合并的，如果两个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。

法律分析：如果是大面积合成一本就要看当地具体规定，例如广州市增城区为解决“一房两证，两证合一”的问题，满足相关业主的合理诉求，对建成且已销售的房产，存在多个房产证但实际为一套使用的，业主可按附件的申请材料清单备齐相关材料向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。

房产证合二为一的流程概述。房产证合二为一通常是指将多个房产证合并为一个的过程，常见于房屋产权变更或继承等情况。这一流程包括提交相关材料、产权核实、审核、缴费等环节， 终完成房产证合并登记。不同地区和具体情况下，流程可能会稍有差异。 材料准备和提交时间。

家庭成员所持有的，可以持户口本区不动产中心合并成一个房产证，必要时注明所占面积的比例；该方式不需要交易，没有契税，只有房产证工本费。

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