离婚房产居住权吗，离婚房屋居住权的法律规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产居住权吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产居住权吗的解答，让我们一起看看吧。

房产证是男方的名字，离婚后女方有居住权吗

离婚后有居住权，房屋属于一方婚前所有或承租的，考虑到婚姻法中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋所有权或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。

此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障，在城市承租房屋时多体现对非承租一方的居住权保障。

这要看这个房产是婚前还是婚后买的，还看离婚协议书或者裁定书对房产的界定，若是婚前财产，离婚又无异议，属男方单方面财产，那么女方就没有居住权，若是婚后购买的，离婚协议或裁定时进行了分割，属共同财产，现在只不过还未变现分割，那女方就有居住权，一直可以居住到可以分割时。

法院一般对离婚后居住权房居住权时如何判的

属于夫妻共同所有，目前的司法实践当中考虑到实际情况（多数家庭只有一处房产，离婚后任一方没有能力重新购房），在双方均不同意放弃共有房屋所有权的情况下，只能判双方共有共用。属于一方婚前所有或承租的，考虑到婚姻法中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋所有权或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障，在城市承租房屋时多体现对非承租一方的居住权保障。在此种无奈选择之下隐藏诸多问题，首先是双方再婚问题，其次是拆迁款如何补偿问题，再次是继承问题。在司法实践中个案判决不一

如法院判决女方拥有该住房的居住权，那么男方想卖掉住房，就需要征得女方同意，以及妥善安置好女方的以后住处，才可以卖掉住房过户他人。　　如果女方主动要求放弃该住房的居住权，需要双方在达成该协议之后，形成书面约定，双方签字按手印，最好把协议拿去做一下公证。这样对双方就是合法有效的协议，双方必须履行。

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