离婚后银行按揭房变更，离婚后银行按揭房变更名字流程

婚姻律师文集 2026年04月09日 00:03 5 kk

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我和老公离婚了房贷还款能可以更换还款人么

可以

并且在变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一要支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。

此外，对于按揭贷款，最高人民法院《关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)》第21条规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉

如今很多家庭的房产是按揭贷款获得的，在还款付清之前这个房产并不是完全属于个人，这里面也包括银行的利益。因此在财产分割时候不能当做共同财产来分割，还款人变更需要去银行变更基本信息。

扩展知识:

《中华人民共和国婚姻法》全文共分为6章，包括总则、结婚、家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则，共51条。

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》到时要废止。

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