离婚以后不动产的名字，离婚以后不动产的名字怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚以后不动产的名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚以后不动产的名字的解答，让我们一起看看吧。

不动产证未下来离婚了如何更名

现在暂时无法办理过户手续。

房产过户需要准备的资料

1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

这个要看一下具体是什么情况,能否直接办理更名手续。

首先，房产证还没下来,如果两人要离婚也是可以的,不过要更名最好去开发商那边咨询一下,看开发商那边是否能直接办理更名手续,如果能办理那是最好的。

其次，如果开发商将信息备案到房产交易中心的话,那现在去开发商那边就无法办理变更手续,而是要到开发商那边办理更名手续,去办理更名必须要带齐材料,比如购房合同,还有两个人身份证,户口本,包括离婚证。

最后，如果因为当时使用贷款进行支付,那么房产证没下来离婚怎么更名这种情况就需要大家将贷款全部还清之后,然后将房产证拿到手的情况下,才可以办理更名手续。

双方离婚后房产还能加入对方的名字吗

可以的。

离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。

婚姻存续期间加名只需结婚证、房产证及身份证就可以，只需几百块钱手续费。离婚后加名需于部分产权买卖，要按二手房交易流程走，且按二手房交易收取相应的税费。

二手房交易流程：先双方签订一个房屋买卖合同，到房管局交易大厅申请交易审查，缴纳税费，15个工作日后领证。有贷款或需贷款的要复杂点。

到此，以上就是小编对于离婚以后不动产的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚以后不动产的名字的2点解答对大家有用。