离婚时怎么争婚后房产（离婚怎样才能分得房产）

今天给各位分享离婚时怎么争婚后房产的知识，其中也会对离婚怎样才能分得房产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、现在婚姻法离婚后房产怎么分配
• 2、夫妻离婚房产怎么分割?
• 3、离婚时的房产分割的处理是如何规定的
• 4、离婚时的房产价值该怎么确定
• 5、请问专家,婚后买房子,首付由女方支付的,如果离婚房产是怎么分配的
• 6、婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

现在婚姻法离婚后房产怎么分配

1、法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2、法律分析：婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分，包括本金和利息及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

3、婚前购买且付清全款的房屋：这类房屋属于婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。婚后以个人婚前财产购买的房屋：这类房屋同样被视为婚前财产，离婚时另一方也无权要求分割。

4、第一千零八十九条？离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

5、双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；如果是一方婚前购买的，登记在其名下的，属于其个人财产，离婚时不参与分割。

夫妻离婚房产怎么分割?

1、夫妻双方离婚房产分割如下离婚时怎么争婚后房产：（1）夫妻共有离婚时怎么争婚后房产的房产离婚时怎么争婚后房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。（2）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

2、夫妻离婚房产分割如下：婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割离婚时怎么争婚后房产；婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。

3、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

离婚时的房产分割的处理是如何规定的

1、法律分析离婚时怎么争婚后房产：视情况而定。婚前购买离婚时怎么争婚后房产的房产且房产证登记在个人名下离婚时怎么争婚后房产，属于一方的个人婚前财产不需要分割。如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。

2、法律分析：离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。

3、离婚时房屋增值部分不予分割。新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给离婚时怎么争婚后房产你要和你结婚。

4、夫妻要离婚房产的分割，一般是由双方协商处理的，达成一致意见即可，无法协商达成一致意见可以起诉到法院来进行判决处理的，特别是双方都不要财产或者都不要房产产权的，可以竞价处理。 夫妻要离婚房产怎样分割离婚时怎么争婚后房产？夫妻要离婚房产的分割是需要协商来进行认定的，无法协商的可以起诉到法院处理。

5、离婚房产为一方婚前购买的属于一方个人财产，不予分割。婚后共同还贷款部分及增值部分如无特殊约定，均等分割。双方有合法婚姻财产约定的，依照约定分割。协议不成的法院你判决分割。

6、离婚房产分割原则是：(1)男女平等。(2)保护妇女、儿童的合法权益。(3)照顾无过错方。(4)有利生产，方便生活。夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。

离婚时的房产价值该怎么确定

法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

离婚房子的价值怎么算装修算房子的价值吗 按房子现有价值计算房子估价可以向当地的房地产中介人员咨询，一般他们对相同地段、相同房龄的房子市值估计的八九不离十；如果装修的时候，造价比较大，也要计算投入的。

房产归属原则 房产所有者归属：若一方是房产的所有者，该房产归属于该方所有。但需注意，对于另一方所支付的房屋价款，应当予以返还。共同出资情况 共同缴纳房屋价款：若夫妻双方共同缴纳了房屋价款，则应按照各自出资比例进行分配，确保双方的财产权益得到公平体现。

考虑到房子全款都是由男方出的情况，实践中一般判房子归男方所有，由男方对女方做出房产价值10%-20%的金额补偿。

房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。

请问专家,婚后买房子,首付由女方支付的,如果离婚房产是怎么分配的

法律分析：虽然男方没有出钱，但是女方出钱买房是婚姻存续关系期间的事情，所以是属于双方的共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；离婚时一般平分。如果首付款是女方个人财产，那么首付款的部分属于女方个人财产。

婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。

如果这套房产是婚后买的，但是出资是女方父母的，女方父母出了首付，而且登记在双方名下，这套房产就是属于夫妻共有的了，视为女方父母对于小两口的赠与，在离婚时，男方和女方均有权分割的。

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割\x0d\x0a如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。

如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。

归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。而房产也是包括在以上范围之内的，所以上共同财产哈。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

离婚房产分割，有三种主要方法。第一种，双方均希望保留房产所有权，需通过竞价方式决定归属。第二种，一方希望拥有房产所有权，另一方需按市场价给予补偿。第三种，若双方均无意保留房产，可将房产变卖，双方按所得房款进行分割。

法律主观：婚后 房产证 写单独所有， 离婚 一般按照 共同财产 分割。婚后 买房 ，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。

即便房产证上显示“单独所有”，也并不表示该房产属于房产证上名字的所有者。若双方离婚，原则上应按照共同财产进行分割。法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协商处理，若协商不成，法院将根据财产具体情况，考虑子女、女方及无过错方权益，做出公正判决。

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只写了一方的名字，该房屋仍然属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商，协商不成的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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