登记以后购房离婚怎么分配，登记以后购房离婚怎么分配房产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于登记以后购房离婚怎么分配的问题，于是小编就整理了2个相关介绍登记以后购房离婚怎么分配的解答，让我们一起看看吧。

婚姻期间房产登记在一方名下，离婚如何分配

你既然这样提问，就说明在你们婚姻续存期内所购的房子是对方父母出钱购买，所以房产证上只有他一个人的名字。

如果你们夫妻二人离婚，这房产你是不能分割的，傻眼了吧？！这房子和你一毛钱关系都没有！

为什么呢？

请仔细阅读《婚姻法》有关婚前，婚后一方父母给自己孩子购买的房子属于个人财产的条文。

以上回答是简单了点。希望你能够接受。

点个赞吧！谢谢。

您好！这个问题分为四种情况：

1、如果是在婚姻期间，由单方父母全款出资购房，并且登记在出资一方子女名下，那么属于单方的个人财产，离婚后归个人所有。

2、如果有证据证明，是由单方用自己的婚前个人财产购买房产，并登记在自己名下，那么同样属于个人财产，离婚后归个人所有。

3、如果双方有书面约定，约定双方对于这个房产的份额分配，那么则按照书面约定的确认两人份额，离婚后，双方均可以争取房屋产权，获得产权的一方可以按照房屋市值补偿另外一方。

4、其他情况，均认定为夫妻共同财产，在离婚分割时，按一人一半分割，双方均可以争取房屋产权，获得产权的一方可以按照房屋市值补偿另外一方。

第一，如果婚内购房，并登记在一方名下，房屋产权情况是怎么样的？

以下都是在没有其他特殊说明的情况下所总结的：

1、一方用个人财产全款购房，登记在任一方名下，属于登记人个人财产，离婚后归个人所有。

2、一方用个人财产首付购房，登记在任一方名下，婚后共同还贷，离婚后房产归登记方所有，补偿另一方婚内还贷部分和对应的产房增值部分。

3、双方用个人财产共同购房，登记在任一方名下，离婚后房产归登记方所有。

4、双方用夫妻共同财产购房，登记在任一方名下，不管是全款还是贷款，均认定为夫妻共同财产，在离婚分割时，按一人一半分割，双方均可以争取房屋产权，获得产权的一方可以按照房屋市值补偿另外一方。

第二，但是存在以下几种情况，在离婚分割时会特别处理：

1、如果婚内一方存在过失、或离婚后由一方抚养孩子，或离婚后有一方没有固定住所，那么在分割时会略有倾斜。

2、如果房产还在贷款中，离婚分割时贷款还未还清，那么通常房屋的产权会判给贷款一方，并补偿另外一方婚内协助还贷部分和对应的房产升值部分。

希望回答对题主有帮助

婚前一方所拥有的房屋，婚后出售该房屋重新购房，离婚时该如何分割

对于这个问题，理论上比较好解答，但是在现实生活当中，需要当事人能够有详细的出资证据和购买房产的相关转账流水，证据充分的情况下才比较好操作。

因为从理论上来说，婚前一方所有的房屋应当视为婚前一方的个人财产，如果将其房产婚后进行出售，所获得的售房款依然是属于一方的个人财产。用个人财产再购买房屋，如果该房屋如果还登记在这一方个人名下，那么该房屋依然为他的个人财产。

因为财产从房屋变成现金，再从现金变成房屋，只是个人财产在形态上的转化，产权性质并没有发生变化。

但是这个过程需要当事人能够有详细的转账记录，能够证明资金的来源。如果资金在所有权上能够清晰的显示是一方的个人财产，离婚的时候才比较好认定。如果夫妻双方的账目已经混同了，无法看清楚购买此房屋用的是哪笔款项，那就不太好说了。

如果不能清晰地证明完全是由个人财产形态上的转化，那么该房屋即使在婚后仍登记在一人名下，仍有可能会被认定为属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候可以要求平分。

婚前一方房屋出售，再用出售房屋的钱买房，就看新房这一房出资占新房总资产的多少份额。就一份额属于这一方的个人财产。

剩余价格，若是夫妻共同出资，那么，这一部分资产属于夫妻共同财产，夫妻每人占一半。

所以，一方婚后出售自己婚前所购房屋的钱，依然是这一方的婚前财产（包括增值部分）。用这钱出资买房，算为个人出资部分。

到此，以上就是小编对于登记以后购房离婚怎么分配的问题就介绍到这了，希望介绍关于登记以后购房离婚怎么分配的2点解答对大家有用。