离婚案房产分割案例，离婚案房产分割案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚案房产分割案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚案房产分割案例的解答，让我们一起看看吧。

老公欠罚金，房子是夫妻共有，现已被查封，离婚时妻子可分割房子吗

哦哦，看明白了，先给你搬运个法条：“罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。中国刑法没有具体规定罚金的数额，只有原则性的规定。罚金刑的执行有三种情况：（1）罚金在判决规定的期限内一次或分期缴纳。（2）期满不缴纳的，强制缴纳。采取査封，变卖犯罪分子的财产或扣发工资等。（3）如果有遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除”。

也就是说你老公是触犯了刑法，被判了罚金的附加刑，这就没有办法了，法院的判决是神圣的，法院是可以查封房产的，而且拖欠罚金的罪犯是会影响到减刑和假释的。

接下来你问离婚时妻子可分割房子吗？法理上可以，还要看房子的实际价值和罚金多少了。通常配偶被判处有期徒刑的，一方提出离婚的，法院会支持的。离婚时候当然可分割共同财产了，那房子有你老公的一半，拍卖了抵扣罚金，剩下的一半是你的，但前提是房子价值高于罚金。

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首先要明确一点，老公欠钱，因为是在婚姻存续期间，那么债务就属于夫妻共同债务！也就是说法院查封夫妻共同财产！那么这个房产被拍卖，老婆也属于被执行人范围内！

如果老婆想要与老公离婚，是在查封后，并且想要分离财产，这种行为构成财产非法转移了！也就是说无论你离婚协议怎么写，哪怕这套房产与第三方签署买卖协议也是一样，法院只会认定为非法转移财产！认为离婚协议财产分割为无效，房产买卖合同无效。

如果房产被拍卖，足够还掉老公的欠债，并且还有剩余钱款，那么老婆离婚是可以申请对剩余财产进行分割的！基本上是对半分割，如果有孩子，谁有抚养权可能分配比重更大一些，因为有抚养费等！

婚姻法规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

谢谢邀请；楼主说的是，婚姻法规定，一方赠与另一方的房产，离婚房产如何分割的这个问题，就要看无论是在婚姻期间内，或者是婚前的赠予只是口头上的承诺，还是把房产的确权加上了对方的名字，才能给你答复的。

根据物权法规定，动产和不动产的拥有者，对自己的财产拥有绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。只要符合财产拥有者的愿望，就有权将自己的财产赠送给任何人，这是合法的赠送行为，能得到法律的认可，就受到法律保护。

如果是在婚前或者是在婚姻期间内，一方对另一方只是口头承诺，将自己婚前的个人房产赠送给另一方。受赠人并没有到房地产管理部门进行加名，或者是更名确权登记。口头赠予没有法律依据，在法律上就不能成立，该房产的确权依然是属于原来主人的。

如果是在婚姻期间内，一方用书面的形式，将自己的婚前个人房产赠送给另一方。依法就可以看成是，夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为。这是合法的赠送，哪怕在房产的确权上没有名字，也能得到法律的认可，就受到法律认可和保护。

如果是在婚姻期间内，一方用口头的形式承诺将自己的房产赠送给另一方，双方到房地产管理部门进行了更名确权登记，或者是在房产证上确权加上了对方的名字。依法也会把它看成是夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为，是合法的。

离婚时，房产更名确权的一方，对该房产就拥有了绝对的归属权，可以说整个房产是个人财产，跟原来房产主人没有半毛钱关系。在房产证上只是加名，就可以把它看成是夫妻的共同财产，各占50%的分割权利。

对于这个问题，需要看具体的情况，主要要看夫妻之间赠予房产是否已经完成？这里所谓的完成，是指已经办理的过户手续，并且夫妻之间应当签订书面协议来证明，这一方的房产为一方的个人财产，才是最严谨的。否则很有可能赠与的行为是无用的。

因为按照法律规定，一方赠与另一方房产必须要完成房产过户手续，如果没有完成，也要签订书面的赠予协议，并且该协议要经过公证，赠与方才不能够轻易反悔。否则如果只停留在口头上，或者只是签订的一般的赠予协议，但是并没有履行过户手续，那么原则上，赠与一方是可以进行反悔的。

所以只有完成了所有的过户手续之后，才是落袋为安，该房产才能够认定为是一方的个人财产，如果离婚，另一方配偶是不能再要求分割的。

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到此，以上就是小编对于离婚案房产分割案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚案房产分割案例的2点解答对大家有用。