减名后离婚还是离婚后减名，离婚减名字手续

婚姻律师文集 2025年11月01日 22:22 4 kk

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离婚时，有房贷是不能变更名字的，除非一次性把贷款还完，则可以直接减名字。从法律角度来看，这个叫相对应的原理，房子原来是两个人的名字，对银行来说，有两个人承担还款责任。如果减少一个人的名字，则银行风险增大，所以，放贷没有还清就变更名字，只有银行同意才行。

谢谢邀请！如果房产证是男方要拿，而夫妻双方的儿子或女儿跟妻子住，男方可以把房子一半的钱给妻子，反过来，女方要房产证，儿子或女儿跟丈夫的，女方也可以把一半的房钱给丈夫，实在不行就把房地产划给儿子或女儿所有！如果双方未育有儿子或女儿，那就各退一步，把房子卖了换钱平分，好聚好散！

房屋所有权证是夫妻两个人名子，依法认为该房属于夫妻两个人共有，包括按份共有和共同共有两种形式。协议离婚时，夫妻达成财产分割协议，房产归一方单独所有，另一方应配合变更房屋所有权证减名；法院判决离婚或调解离婚的，房产归一方单独所有的，可以持生效法律文书申请不动产登记部门变更。

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