离婚后起诉房子（离婚后起诉房子诉讼状）

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本文目录一览：

• 1、离婚后女方来要房子,房子 后应该属于谁
• 2、离婚起诉后房子能过户吗
• 3、离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向法院起诉确权?

离婚后女方来要房子,房子 后应该属于谁

婚前男方全款买房，写上女方的名字，属於男方自愿赠送行为，不管这对男女之後有没有结婚，这房子都是女方的婚前个人财产，肯定属於女方。这对男女之後结婚，也不影响房子的产权属性(还是属於女方的婚前个人财产)。要是离婚后房子当然还是该归女方。

则可以起诉至法院由法院作出判决，法院一般会判决先由一方使用房产，然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。法律依据：《 民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

房屋是婚后取得，为 夫妻共同财产 ，离婚时女方可以要求分割该项财产，一般会平均分配。 房贷其实属于 夫妻共同债务 ，无论是男方还是女方清偿都是一样的，不会改变该房产的共有。

离婚起诉后房子能过户吗

离婚诉讼期间，房屋过户问题取决于多个因素。如法庭已对房产权采取保全措施，则无法进行过户。反之，如非保全状态下，房屋为夫妻共有且离婚判决未确定，此时擅自过户可能会被视为无效或面临法律风险，因为婚姻存续期间，财产分配尚未明晰。

倘若房屋遭法院实施财产保全手段，则过户可能性较低。若此房产未受到任何约束，如抵押等，又属夫妻中某一方的个人财产，那便可进行过户手续。然而若是夫妻共有资产，在离婚诉讼尚未作出明确定义之前，任何一方未经许可的过户操作，极有可能被视为转移共同财产，进而影响到其在离婚财产分配中的权益。

可以的，在没有被法院查封的情况下，您们如果约定了房产归您所有，您可以办理过户手续（前提是没有抵押贷款）。但是，债权人依然有权申请法院撤销您们的离婚协议，胜诉后要求执行属于您老公的财产。

北京专业婚姻律师温馨提示：如果具备过户条件是可以过户的。至于如何过户需要根据离婚的方式来认定，协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。

离婚后房子判给对方，如果房产登记不在该方名下，则需要过户。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生物权变动效力。

离婚后办理房产过户手续，根据离婚方式的不同（诉讼离婚或协议离婚），手续略有差异，但基本流程相似。以下是具体的办理步骤：诉讼离婚房产过户手续： 到交易中心办理转绘：首先，需要前往当地的房地产交易中心，办理房产的转绘手续，这是过户前的必要准备。

离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向法院起诉确权?

1、如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有离婚后起诉房子，女方不配合离婚后起诉房子，可以向房屋所在地法院打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定离婚后起诉房子，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，如果双方都主张房子，一般竞价，如果双方均不主张房屋，一般拍卖，对拍卖款进行分割。

2、如果是协议离婚，您可以拿离婚协议到法院起诉，要求其履行义务。如果是诉讼离婚，您可以到法院申请强制执行。申请强制执行首先需要书写一个强制执行申请书。强制执行申请书需要写清楚申请人，被申请人的信息，写明申请事项，以及事实与理由。强制执行申请书写好后，就可以进行提交了。

3、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。

4、协议离婚对方不配合过户的，当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议书向法院起诉，要求法院对婚后财产进行确权，要求对方配合进行过户，法院判决后对方还不配合的，另一方可通过执行程序办理过户。(一)诉讼离婚，一方不配合过户的。

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