济南离婚限购证明（济南离婚购房）

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本文目录一览：

• 1、不通过中介买卖二手房需要哪些流程
• 2、2016年10月以后外地人济南买房政策

不通过中介买卖二手房需要哪些流程

1、购买二手房时，确保房屋所有权的合法性至关重要。首先，需携带房主的身份证和房产证，前往房管局进行身份核实，明确房子归房主所有，并且该房屋无任何负债和抵押情况。在确认房屋权属清晰后，双方需进一步协商成交价格、产权办理时间等关键事宜。

2、首先，与房主协商好房价，并支付一定比例的定金，确保房主提供收据。接下来，前往购买房屋所在地的房屋交易所进行登记。通常情况下，交易所会在1至2天内对房屋进行审查，检查房屋是否符合买卖条件。审查过程完成后，交易所将启动相关程序，大约需要15至20个工作 ，你才能领取到你的名字房证。

3、随后，双方需要办理 付款手续。这一步骤相对复杂，耗费时间也较长，通常需要40天左右。在此期间，买卖双方需密切关注交易进度，确保资金流转的顺利进行。在办理完 付款后，买方需将定金付给卖方。这一步骤标志着交易的基本完成，也是双方信任和责任的重要体现。

2016年10月以后外地人济南买房政策

1、济南购房，夫妻都缴纳公积金的， 高可以公积金贷款50万元，若夫妻双方只有一方有公积金的， 高可以公积金贷款25万元，(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。

2、济南的限购政策对全款买房的外地人有较大影响。对于济南本地户籍家庭，限购政策较为宽松，首套房和二套房均不限购，但购买第三套房则被禁止。而对于普通的外地户籍家庭，首套房需要提供连续24个月的个税或社保缴纳证明，而购买第二套房则被明确禁止。

3、年很多的城市都开始实施限购的政策，济南也不例外，一起来具体的看看吧~有3套房的家庭暂不得再购 购买首套住房商业贷款 低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款 低首付比例由30%提高至40%。

4、两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2016年10月3 零时之前的，不受限购政策限制。住房套数以网签为准。

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