大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与的房子离婚怎么分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与的房子离婚怎么分的解答，让我们一起看看...
婚后赠与离婚怎么办理，婚后赠与离婚怎么办理手续
婚姻律师文集
2025年09月18日 08:19 5
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后赠与离婚怎么办理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚后赠与离婚怎么办理的解答，让我们一起看看吧。
请问:离婚后，将自有生活住房赠与前妻，需要办理什么手续、缴纳的税费怎么算
直接做房屋过户交易，费用如下
税费计算
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年
到此，以上就是小编对于婚后赠与离婚怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后赠与离婚怎么办理的1点解答对大家有用。
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