离婚能否分丈夫婚前房产，离婚能否分丈夫婚前房产呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚能否分丈夫婚前房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚能否分丈夫婚前房产的解答，让我们一起看看吧。

男方婚前名下有套房产，离婚后，女方有权分得这个房产吗

您好！

首先需要明确的是：如果婚变，夫妻双方分割的财产，指的是夫妻共同财产。

题主所谈到的情况下，可以认定房产属于男方个人财产（无论是否处于贷款中）。离婚之后，女方分得房产的可能性不大。

这里有几种情况，分别介绍一下：

只要房子不加女方名字，房产属于男方个人财产

这种情况下，无论房子是男方婚前全款买的、还是贷款买的，房子的产权人都属于男方，即男方的个人财产。一旦婚变，这个房产不会涉及到分割问题。

延伸一下：如果婚后房产加了女方名字，怎么办？

如果男方的房子上增加了女方的名字，就意味着男方将房产的一部分份额赠与给了女方。这种情况下，女方在房产中是有份额的，房子就变成了夫妻共同财产。但是——

一般情况下，由于婚姻问题导致房产分割，往往倾向于实际出资购买一方，女方分得房产的可能性不大。

如果房子是贷款购买，分割时的处理方式

这是另外一个需要提示的点：如果男方购买的房子是贷款的，婚后仍处在贷款期内。这种情况下，房子依然属于男方，但是会涉及到婚内期间已还款部分的分割问题：

1.如果用于还贷的钱是使用男方个人财产（婚前财产、或者能完全证明是男方个人财产）偿还贷款的，女方没有任何补偿。

2.如果用于还贷的钱是婚内夫妻共同财产（例如，男方用自己的工资、公积金等偿还，依然视作是夫妻共同财产），那么就要涉及到已偿还部分的分割问题。房产属于男方，女方分割的金额是：

女方分割金额=婚内已偿还贷款部分的1/2+此部分增值部分

小结

因此，从女方的角度，获得男方婚前房产的可能性不大。简单总结一下：

• 男方婚前购买的房子，无论全款还是贷款，只要是男方个人名字，女方均无法分得房产。
  

• 男方婚前购买的房子，即使后续增加了女方名字，多数情况下，房产依然会判归男方。
  

• 即使房产处于贷款，女方依然分不得房产，只是会涉及到婚内已还贷部分的分割问题。
  

男方婚前房产，若已经是供完的；若离婚一般情况下女方是没有分割权利！若是婚前男方只是交了首付的，婚后一起供房的！婚后供的部分款及房子升值部分的收益应是双方共同财产！谢谢！其他的应咨询相关律师！

男方在婚前付首付按揭买房，婚后由男方还房贷，离婚后，女方有权分得房产吗

根据物权法及婚姻法相关规定，男方婚前首付按揭，不动产已登记为确权，房子所有权归男方，除非已加上女方名字。婚后虽然是男方按揭还贷，即便女方没工作，是家庭主妇，男方用于按揭的款项也属夫妻共同财产。离婚时男方应按首付与按揭的比例确认房产价值，包括增值部分，按揭部分包括增值部分的一半补偿给女方，但房子应该归男方。

解答房产问题，必须有我！

有权利分。

婚后还贷的部分是属于夫妻共同财产的，这部分女方是有权利分的。

虽然可能是男方的工资来支付的房贷，但是婚后的工资也是属于夫妻共同财产，等于男方是拿着共同财产去还房贷。

何况，男方支付房贷，女方可能负责家庭开支。

到此，以上就是小编对于离婚能否分丈夫婚前房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚能否分丈夫婚前房产的2点解答对大家有用。