离婚后按揭费用由女方负责，离婚后按揭费用由女方负责吗

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离婚按揭房产归女方有法律效力吗

离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。

《民法典》

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

那要看房产证上是谁的名字。

如果房子房产证上是夫妻双方的名字或者是夫妻一方的名字，双方离婚时约定房子归女方所有是可以的，是有法律效力的。

如果房产证上不是夫妻双方或者夫妻一方的名字而是男方父母或者男方其他亲属的名字，双方离婚约定房子归妻子所有是无效的。

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