赠与子女的房产字离婚后，房屋赠与子女后离婚

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与子女的房产字离婚后的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与子女的房产字离婚后的解答，让我们一起看看吧。

离婚财产分割协议赠予子女的财产可以撤销吗

答：一般不可撤销。

一、若财产分割协议是法院的调解书的形式，因调解书系生效法律文书，具有强制执行力，分割协议中赠与财产给子女的，当然不能撤销。

二、若财产分割协议是在民政部门离婚时，所达成涉及赠与财产给子女财产的分割协议。一般情况下仍不可撤销，理由为：

a、因解除婚姻关系密不可分，根据最高院婚姻法解释二的规定，离婚协议中关于财产分割的条款，或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人反悔请求撤销财产分割协议的，如果不能举证签订协议时有欺诈胁迫的情形，不予支持。若赠与方不能证明在签订协议时有欺诈胁迫情形的，则协议有效并不可撤销。

b、虽然合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用。此项规定，赠与具有不需要任何理由的任意撤销权，在赠与物的权利转移之前均可以撤销，但婚姻法强调离婚协议中财产分割条款的法律约束力，不可擅自变更或撤销。以离婚协议中赠与条款的法律约束力，对抗任意撤销权的任意性。根据特别法（婚姻法）优于一般法（合同法）的原则，应当优先适用特别法（即婚姻法）的规定。

c、离婚时，父母将财产赠与给未成年子女，以使子女有更好的经济物质基础健康成长，这既是一种法律义务，同时也是一种道德义务。即使按合同的规定，附有道德义务的赠与合同不可撤销。

当然在离婚协议中的赠与财产比较复杂，涉及到赠与财产是动产或不动产、赠与财产的权利状况、赠与是否附有条件等等复杂情况，上述不予撤销也只是一般性原则，具体的纠纷要根据具体的情况来处理。

离婚后约定赠予儿子的房产，一方反悔可以吗

如果你的约定是在离婚协议上约定的，那么就需要按照离婚协议书执行的！

如果你是纯粹的赠与一套房子给他人，在办理赠与手续之前，是可以反悔的！即便做了公证书，只要尚未到房地产交易登记中心办理过户手续，就可以反悔。

可是在离婚协议约定，如果双方已经离婚，那就需要按照离婚协议书履行有关的协议，就不能后悔了。这个不是简单地赠与房子的行为，更多的是离婚协议的行为。

另外，既然房子给自己的儿子，无论夫妻感情如何，发生了什么变故，儿子毕竟是自己的儿子，房子给自己的儿子，相信也是夫妻双方的妥协，那就不要后悔了。

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尹宗尧，青岛律师，主攻婚姻继承 | 财富传承

题主的问题，不是很详细、明确，离婚后约定赠与儿子的房产，不知道是否已经进行房屋过户，假如，房屋过户，赠与方不能反悔。

在司法实践中，很多人都会把房产赠与儿子，为何不会赠与媳妇呢？

原因，大家都懂得，看破不说破是一种美德。

关于赠与儿子的时间点，一般分三种情况：

一、离婚前赠与；二、离婚时赠与；三、离婚后赠与

先说说，离婚时赠与儿子房产，譬如夫妻一方在离婚协议中约定将其婚前的个人财产赠与给儿子，是否能够反悔呢?

答案是否定的，因为离婚协议书是关于离婚的意思表示、子女抚养、财产分割的一揽子协议，其是一个整体，互为前提，互为因果，即使房子没有实际过户到儿子名下，赠与人也不可以行使赠与的任意撤销权。

再说说，离婚前赠与和离婚后赠与：

假如房子已经实际过户了，赠与人的任意撤销权消灭，只能行使赠与的法定撤销权了，只有三种情形，详见合同法第192条。

假如房子没有实际过户，赠与人一般是可以行使任意撤销权的。通俗讲，其儿子起诉到法院要老爹履行赠与合同，老爹可以行使任何撤销权的。

关于这个问题，婚姻法司法解释三第6条也有着相同的立法理念：

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 合同法第一百八十六条的规定处理。

由此可见，及时进行房屋过户，这很重要。

不要光听其言，更要观其行。

因为，行胜于言。

到此，以上就是小编对于赠与子女的房产字离婚后的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与子女的房产字离婚后的2点解答对大家有用。