夫妻的房子离婚后，夫妻的房子离婚后怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻的房子离婚后的问题，于是小编就整理了1个相关介绍夫妻的房子离婚后的解答，让我们一起看看吧。

离婚后如何出售夫妻共有房产

很高兴能回答这个问题。

夫妻离婚出售共有房产有几个方面要注意：

1.夫妻离婚后，离婚协议上有没有对共有房产的归属做出明确分配，如果有，归属于哪一方，哪一方就有权利进行出售。

2.如果离婚协议上没有明确归属，产权过户时就需要双方共同到场确认，至于售房款的分配，则由双方自行协商处理。

3.如果是起诉离婚，就一定会有对房产归属的判决，取得房屋产权的一方，就可以拿着法院判决书进行房产出售。

以上这些只是对一些常规事宜做了分析，夫妻离婚后的房产，出售时还可能有很多细节会影响交易行为，所以最好拿起所有手续找个律师去咨询。

感谢邀请。题主的问题得分如下几种情况，分别讨论。

一，离婚时并未以任何形式分割此套房产。出售时需双方共同在场，办理房屋过户手续。

二，双方协议离婚并将此套房产分割给其中一方。协议离婚后持离婚协议，身份证件，房产证件，双方一同到不动产登记机关办理析产手续。析产后分配得房产一方可以单方面出售。

三，起诉离婚，分为几种情况。

1，判决离婚时已分割财产。分割到该房产一方持判决书至房产登记机关办理过户登记后可单独出售该房产。

2，离婚时为分割财产，需单独起诉分割，随后办理方式及结果同1。

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到此，以上就是小编对于夫妻的房子离婚后的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻的房子离婚后的1点解答对大家有用。