先房产确权还是离婚判决，先确权还是先撤销房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于先房产确权还是离婚判决的问题，于是小编就整理了2个相关介绍先房产确权还是离婚判决的解答，让我们一起看看吧。

农村房屋确权后离婚怎么分配

农村房子确权一般要看婚前与婚后房产，婚前与女人不相干离婚后房产与女人无关，这叫父母留下的房产也叫遗产，只有子女才有继承权，无子女的有直系亲属才有享受权，当然做为离婚的妻子没有享受权。如果是婚后建的房产，房产权归俩人所有，如果有男方父母资助和有孩子的家庭，离婚后应按份额来分配，比方价值20万元，父母占两份因为有出资，俩孩子占两份，夫妻各占一份，妻子应得4万元是对的，并不是妻子得10万元归自己，离婚房产分割问题也有不同的意见，如果是俩人结婚后共同所买的房不欠债，那么归俩人二一添作五分割(指离婚无子女)情况下。如果有子女归属权应该也算一份，这样比较公平合理。

确权后离婚应该平分。

虽然农村的房子是作为父母的为儿子结婚而建造的，但是，房子确权后也就说明了这房子是儿子和儿媳的婚后的共同财产，毕竟两人都持有结婚证，那么不管婚后哪一方有多少物资都是属于夫妻共同财产的，那么要离婚了，这房屋就得平分了。除非有一方放弃房屋。

房产证先写女方名，离婚后变更男放，有房贷，怎么确权

房产证先写女方名字，离婚后变更男方，有贷款，怎样确权？

根据我国婚姻法，夫妻离婚后，进行共同财产分割协议，依法办理财产变更确权相关手续。

房屋属不动产权，应须房屋不动产权变更转让相关法律法规，双方据相关手续同去当地住房管理部门办理房屋产权变更手续。

如果有房贷未清，根据住房贷款相关法律法规，房货在未还清期间，此房屋是不具另签买卖或转让合同及变更产权合法权益。

所以在夫妻离婚双方应对住贷款，依据住房贷款还款协议及住房产权变更相关法律法规，货款清还或合法办理债务转让手续，才能办理不动产变更确权。

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这个是关于离婚析产问题，房产证写了女方的名，离婚后有协议约定该房产归男方的话，可以拿该房子产权证、离婚证、离婚协议书等资料办理析产，把房子产权转移到男方名下，但是该房子有房贷没有还清的话是不能办理析产确权的，只能还清贷款才能确权或者出售。

到此，以上就是小编对于先房产确权还是离婚判决的问题就介绍到这了，希望介绍关于先房产确权还是离婚判决的2点解答对大家有用。