女方名义贷款买房离婚后,女方名义贷款买房离婚后怎么办
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离婚后房子归女方但是贷款名字是男方女方有权利卖了吗
是的,女方有权利卖房的,但是必须先还清银行欠款,办理过户,过户到女方,女方才可以销售房屋。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
新房装修是女方贷款的,也是女方还的贷款。离婚时男方应该还这笔钱吗
题主只提到了装修款如何处理?但还是得分几种情况讨论:
1,如果房子是男方出首付,女方装修,共同还贷,按我国传统婚嫁习俗,男方出房,女方出装修、家电和车辆的情况不在少数。目前市价来看,女方出的这些钱和房屋首付款差不多也等值了,一般房子会认定为夫妻共同财产,离婚时按份额分割,一方折价补偿另一方。
2,该房子如果是男方全款婚前买的,那房子是男方个人财产,女方无权分割。
女方对房子进行装修,按照民法的“添附”理论,个人出资对男方的房屋进行了装修,使房屋实现增值。该增值部分属于女方个人所有或者夫妻共有,在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后补偿女方。
女方贷款装修房子,对房屋价值有贡献,从公平角度看,应适当补偿女方。
到此,以上就是小编对于女方名义贷款买房离婚后的问题就介绍到这了,希望介绍关于女方名义贷款买房离婚后的2点解答对大家有用。
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