大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户怎么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产过户怎么的解答，让我们一起看看吧。离婚...
离婚几年没过户，离婚几年没过户怎么办
婚姻律师文集
2025年04月26日 13:22 17
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚几年没过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚几年没过户的解答，让我们一起看看吧。
离婚协议夫妻离婚房产归女方所有但20年没过户还有法律效益么
依然具有法律效力。虽然20年没有过户，但前期的夫妻离婚协议上房产归属的问题已经明确指出归哪方所有，后期补办房产过户就可以了。如对方想赖账，直接拿出离婚协议诉讼法院就可以了。它可是牵扯到房产归谁的最有力、最直接的证据。
没有房产证的房子，只有买房合同，夫妻离婚需要办理过户吗
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
到此，以上就是小编对于离婚几年没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚几年没过户的2点解答对大家有用。
标签： 夫妻离婚过户 过户离婚怎么办理手续
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