离婚房产明确，离婚房产明确分割

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产明确的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚房产明确的解答，让我们一起看看吧。

离婚协议上明确房产归女方，但房产证上还是两个人的名字，现在想把房卖了，对方不同意且不签字应该怎么办

应先办理产证更名。办理产证更名需对方配合，如果对方不配合需要起诉到法院，要求对方按照离婚协议配合办理产证更名。

更名后，所有权完全是你个人的时候，你就可以自由处分了。卖掉也没有阻碍了。

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如果对方不同意去房管局析产，也不同意卖房签字，只能去法院起诉。

离婚协议约定房产归女方，男方就有义务与女方去房管局办理析产，通俗说，就是“更名”，更名过后，房产就可以由女方一人自由买卖，因为房产的产权是以不动产登记簿为准，只有房管局的不动产登记簿名字更改，对外才发生效力。如果不办理析产，要卖房，还是需要双方到场签字，一方不配合，对方只能持离婚协议书到当地的法院起诉，要求对方配合签字。如果对方不予配合，法院最终做出判决产权归女方一人，房管局对于该判决是认可的，一般就不需要男方再过来签字，或者部分房管局会要求法院出具执行的通知书，各地房管局要求不一。

如果确实对方不配合，只能去法院起诉。

到此，以上就是小编对于离婚房产明确的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产明确的1点解答对大家有用。