离婚房屋主贷人变更，离婚房屋主贷人变更怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房屋主贷人变更的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房屋主贷人变更的解答，让我们一起看看吧。

我和老婆离婚了，银行的抵押贷款能变更主贷人吗

先上答案：可以，但应该需要离婚。

因为做房抵贷时需要看夫妻双方的征信，因为是共同还款人，特别是四大行，对征信特别看重。

不知道题主逾期情况怎么样，我建议可以再找一家比较宽松的国股行（浦发招商华夏）或者城商行（北京银行上海银行本地银行）去问一下，提前讲清楚逾期的情况，如果还不行，那就只有离婚一条路。

但是要注意哦，

1、现在抵押贷款是一般是贷给公司的，就是你老婆名下要有公司；

2、二是如果被银行拒绝太多次、征信被查询太多次，也会影响后期的贷款；

如果离婚了还是做不下来，也可以找找机构配资，他们对征信的要求会宽松一些，但利息也会稍微高一些。

最后，还是建议题主找一家专业的助贷公司咨询一下该怎么操作。

协议离婚后因房屋主贷人变更引起纠纷怎么办

一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人，根据双方与银行的协议，该贷款由双方共同偿还。

但是离婚后，房屋常常被约定产权归属一方，贷款由一方偿还，这种约定对双方来说是有效的，但是不能对抗银行，也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款，这种情况下，如果要产权变更，必须要征得银行的同意，银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保，方可进行产权变更手续。

所以你可向银行提供新的担保，以征得银行的同意。

到此，以上就是小编对于离婚房屋主贷人变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房屋主贷人变更的2点解答对大家有用。