假离婚有贷款房子过户（假离婚有贷款房子过户有影响吗）

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本文目录一览：

• 1、假离婚买房有什么法律风险
• 2、假离婚买房会有什么后果
• 3、请问离婚后贷款房子可以过户到另外一方吗
• 4、...下:我和老公准备假离婚,是想把房子过户给我好贷款(他是银行黑名单...
• 5、如果购房时贷款用假离婚过户有什么影响

假离婚买房有什么法律风险

在“假离婚”期间购置房产，其风险在于房产归属可能产生争议。如果在此期间购置的房产并取得了房产证，通常会被视为一方个人财产。值得注意的是，我国法律上并无“假离婚”的概念。离婚的方式仅分为两种：一是通过协议离婚，前往婚姻登记处办理；二是通过诉讼离婚，遵循法院的法律程序进行处理。

假离婚买房可能导致法律纠纷、财产损失及信任危机等后果。详细解释如下：首先，假离婚买房存在法律风险。在法律法规规定的范围内，婚姻关系的解除应当是基于真实的意愿和事实。如果为了规避购房政策或其他经济利益而选择假离婚，一旦被发现或产生纠纷，可能会面临法律责任。

假离婚买房子不属于夫妻共同财产，但存在法律与实际操作的风险。首先，从法律角度来看，假离婚并不是一个被正式承认的法律概念。在法律上，离婚就是离婚，没有真假之分。一旦夫妻双方通过合法程序办理了离婚手续，他们的婚姻关系即告解除。

为了买房而选择假离婚，这想法不可取。这种行为触及法律底线，是不被允许的。办理假离婚证是违法的，一旦被发现，相关部门可依据法律规定给予行政处罚。若行为情节严重，甚至可能涉嫌伪造国家机关证件罪，需要承担刑事责任。

因此，对于当事人来说，“假离婚”的法律风险是很大的： 为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。 当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。

假离婚买房会有什么后果

1、在法律层面上，“假离婚”可能导致财产风险。离婚后，原属于夫妻共有的房产可能变更为一方的婚前财产。若复婚，这些房产被视为个人财产，而非夫妻共有财产。更严重的是，“弄假成真”的风险。若一方在实现目的后不愿复婚，可能导致双方关系恶化，甚至引发社会问题。

2、假离婚买房法律后果有：（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的婚姻关系不能恢复；（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。

3、法律分析：一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。

4、第二，假离婚买房可能涉及虚假诉讼等法律风险。为了制造假离婚的事实，一方可能会提供虚假的证据或陈述，这不仅是对法律的不尊重，还可能构成虚假诉讼罪。一旦涉及此类法律风险，不仅可能导致房产无法顺利购买，还可能面临法律的惩罚。第三，即使通过假离婚成功购买房产，也有可能带来后续的产权争议和纠纷。

请问离婚后贷款房子可以过户到另外一方吗

在离婚后，有两种方式可以将房产过户到另一方名下。一种是贷款还清后再进行过户；另一种是通过转按揭，即将贷款转到房主名下。然而，如果一方故意不还贷款，比如100万房贷，通过假离婚将房产过户，银行将面临无处索债的局面。这种行为在现实生活中较为常见。如果前妻不幸离世，房产过户会变得复杂。

离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

法律分析：离婚了贷款的房子可以过户到一方名下，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭即可。依照相关法律规定离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商，协商不成的可以诉讼至人民法院，由法院判决。

...下:我和老公准备假离婚,是想把房子过户给我好贷款(他是银行黑名单...

1、没有所谓“假离婚”一说假离婚有贷款房子过户，只要办理了离婚登记假离婚有贷款房子过户，你俩的婚姻关系就解除了，至于假离婚有贷款房子过户他之后是否会重新跟你复婚，这个谁也无法预料。

2、夫妻有一方 不好，离婚可以办贷款买房。办理贷款时夫妻双方的 都是要看的， 好的一方做主借款人，和银行协商办理。

3、电视剧《我本英雄》剧情分集介绍假离婚有贷款房子过户：第03集剧情 平州在经济格局调整中丧权失地，女 石亚南一肚子意见，港口项目又停了工，益发气愤难平，她和伟业国际老总白原崴一起向赵安邦和省办事部门 施加压力。与此同时，欠发达市文山面临班子调整， 田封义和常务副 马达都在为自己的前途忐忑不安。

4、老公在银行里已经是黑名单，那作为老婆也是不可以去银行贷款买房子的，婚后购房是以夫妻家庭为单位的，夫妻一方有信用不良不能办理贷款的，夫妻双方都是不能办理银行贷款购房的。根据《 业管理条例》的规定，不良信息自不良行为或者事件终止之 起展示5年。

5、你好你这种情况的话是不能用个人名义贷款买房的，因为你老公是黑名单。你们怎么着的话他名义上还是是夫妻双方，所以买房的话肯定是要求夫妻双方签字而你老公黑名单的话你肯定银行系统首先是过不去。

如果购房时贷款用假离婚过户有什么影响

1、在法律层面上，“假离婚”可能导致财产风险。离婚后，原属于夫妻共有的房产可能变更为一方的婚前财产。若复婚，这些房产被视为个人财产，而非夫妻共有财产。更严重的是，“弄假成真”的风险。若一方在实现目的后不愿复婚，可能导致双方关系恶化，甚至引发社会问题。

2、购房时，如果用假离婚证贷款成功，一旦被发现，用假离婚证贷款属于虚构事实、隐瞒真相的 行为，会涉嫌犯罪的。现在是实行自由婚姻制度的，用不着假离婚的，如果购房要离婚才能贷款，可以去夫或妻的户口所在地婚姻登记机关办真离婚手续，事成后再复婚就行了，这样做不违法的。 是 罪的法律规定。

3、假离婚是违反法律的欺诈行为，假离婚证贷款成功后果有：如果总行抽查，一旦被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同，届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生利息。

4、首先如果银行查出当事人是用假离婚证申请贷款，可能会将购房合同取消。其实，用假离婚证申请贷款也可能会承担刑事责任，根据我国法律的规定，当事人以欺骗的手段获得贷款的，会被立案追查，所以，个人在买房时切不可铤而走险，因小失大。

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