离婚分割的房产再卖税费，离婚分割的房产再卖税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚分割的房产再卖税费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍离婚分割的房产再卖税费的解答，让我们一起看看吧。

离婚后房产再出售需要交税吗

我们都知道，一般来说，房产过户需要缴纳相关税费。那么，夫妻离婚的时候，在这种情况下，房产过户要交税吗?对此，根据相关规定要区分不同的情形分析：

1.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

法律依据：

《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

先看你离婚是判决还是调解

一、判决 房产归你所有 直接拿着判决书及您前夫的共有人证。去房屋所管辖的房产交易大厅直接过到您名下。（留一份原来的房产证复印件，下次出售时出示复印件以证明满五年）

二、调解 房产男方同意房产归你 但没有判决书。你到房产交易大厅，直接做份额转让。这样即使你留着复印件也不能做为满五年的证明。

到此，以上就是小编对于离婚分割的房产再卖税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚分割的房产再卖税费的1点解答对大家有用。