房子归孩子离婚协议怎么写，房子归孩子离婚协议怎么写才有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子归孩子离婚协议怎么写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子归孩子离婚协议怎么写的解答，让我们一起看看吧。

如果把房子给孩子怎样写离婚协议书

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么

泻药。

对于你提的问题，有以下几种情况：

1、夫妻双方已经将房产过户登记给孩子了，若现在孩子已经成年，则在未经过孩子同意的情况下是不能出售房产的；若孩子未成年，父母作为法定监护人，若不是为了孩子的权益考虑是不能卖房产的。

2、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，夫妻二人共同决定撤销赠与并将房产出售，这在法律上是行得通的。

3、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，现在只是其中一方希望卖房，另一方不同意卖房的。这种情况属于典型的离婚协议约定夫妻共有的房产归属子女，房产未过户是否可以撤销赠与的问题，早些年的司法实践中关于这个问题存在很大的争议，各地法院也出现了很多同案不同判的情况，但随着2015年12月4日最高人民法院公布的婚姻家庭纠纷典型案例《于某某诉高某某离婚后财产纠纷案》的公布，关于此类问题的处理方式已经比较明确。最高院的观点认为，在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。

因此，在离婚后一方欲根据合同法第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。在未撤销赠与的情况下，房产所有权应归属小孩，父母中的任何一方都不能出售房产。

离婚协议上面写的房子归孩子，这样的房子能买吗

离婚协议双方如一致同意房子给孩子，这是得到法律认可确定的，任何一方都不可随意改变这协议，具有法律效力：

一，孩子到了法定年龄，房证拥有人，必须配合孩子，完成房子实名登记！

二，更不能偷偷卖房，否则法院不认可，是违法的行为！

二，如孩子滿了十八岁，监护孩子这方，一定要遵循孩子同意，卖这房子，房钱孩子所有，他愿意给监护人多少，由孩子自己决定，监护人不可强求！

这个协议是你们自己的协议离婚还是法院的判决书？

如果是你们自己的离婚协议约定，可以买的，父母可以作为孩子的法定代理人处理孩子的财产，但是要从有利于小孩的角度出发，可以与父母签订买卖合同，但是如果不利于孩子，以后有可能其他不利后果，这个也要注意。

如果是判决，房产证是孩子姓名，那么必须孩子去行使权利。

到此，以上就是小编对于房子归孩子离婚协议怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子归孩子离婚协议怎么写的3点解答对大家有用。